Готовый участок под коммерцию: откройте свой бизнес в перспективной локации Новой Москвы! Перестаньте платить аренду за чужие квадратные метры. Инвестируйте в собственный актив, который будет работать на вас и приносить стабильный доход. Продается идеальный земельный участок для реализации ваших самых смелых коммерческих идей. Почему это выгодная инвестиция? Статус решает всё: Земли населенных пунктов (земли поселений) Вид разрешенного использования — Магазины (4.4). Никаких бюрократических преград, перевод земли не требуется. Вы можете легально строить супермаркет, аптеку, салон красоты или любой другой торговый объект. Идеальная геометрия: Правильная прямоугольная форма 55х40 метров (22 сотки). Ровный ландшафт без уклонов максимально упрощает проектирование фундамента и экономит ваш бюджет на земляных работах. Локация будущего: Участок расположен в непосредственной близости к деревне Уварово на активно развивающейся территории. Население Новой Москвы и прилегающих районов стремительно растет, а вместе с ним — спрос на качественную инфраструктуру «у дома». Вы заходите на рынок первым. Полная готовность к стройке: Электричество уже подключено к участку — вам не придется ждать техусловий месяцами. Газ: самый сложный этап пройден, заключен договор с Мосгазом. Осталось лишь получить технические условия и сделать врезку. В подарок новому собственнику передается готовый архитектурный проект магазина. Это сэкономит вам десятки тысяч рублей и недели времени на стадии проектирования. Безбарьерный доступ: Отличный асфальтированный подъезд прямо к границе участка. Удобный заезд как для строительной техники, так и для будущих клиентов и поставщиков товара. Финансовые преимущества: Участок идеально подходит для привлечения инвесторов, оформления коммерческой ипотеки или покупки юридическим лицом. Наличие договора с Мосгазом и готового проекта значительно повышает ликвидность объекта при банковском одобрении. Это редкий случай, когда землю можно брать буквально завтра и выходить на котлован через неделю. Все документы